前言：因为二手房特殊性，业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。“肯定是现在的计算方法有利润，开价主要是看客户的心理承受度。再说，参考价也不要求强制执行。”如果分项目按平方米收费，二手房装修拆除费用要多少？拆除项目包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
二手房装修拆除费用的计算方式如下：
对于正规的拆旧来说，一份包含了拆除各个拆除项目的费用及标准;明确、合理的拆旧项目服务表是必须的。目前，拆旧常见的收费方式主要有三种：
二手房装修拆除图片
(1)按单项核算
即根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》，目前市场上一些较大的家装公司和的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高。
(2)打包核算
因为单项核算的价格实在不便宜，所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。说白就是打包价，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，好能是闭口价，免得实际拆旧起来乱加价。
(3)其他一些计算方式
一般情况下，一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输;每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元;以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目，且承诺不另外加价(闭口)。