办公室装修预算清单报价表到底包括哪些项目介绍如下:
无论是找装修公司,还是打算自己找设计和施工方,都应该先做好各个项目的预算,了解一下每个地方大约需要花费多少钱。一般需要计算好以下这几类费用:设计费+硬装费+弱电系统费用+物业管理费+办公家具家电费用+消防工程费用+暖通设备费用,这样也能粗略计算出整个装修需要花多少钱,和自己的预期费用有多大出入。
(一) 设计费预算
在装修这件事情呢,小in想说,该省钱的地方可以省钱,不该省钱的地方一定不能省钱,就像现在好多消费者,为了省钱,觉得请设计师这笔费用是浪费,不如不请,让装修师傅对照着网上的形形色色的效果图,或按照自己的想法来施工,这样做的弊端就是出现很多细节问题没有办法解决,可能会出现大面积的返工作业,这样做就会得不偿失,花费更多的钱。
所以这笔钱该花还是要花,但是还有一点要注意,不要太偏信设计师给你看到的一些效果图和设计图片,因为我们也无从考证是否真的是他设计的,我们能做的就是尽量和设计师沟通,了解它的一些设计想法和是否擅长你想要的装修风格设计,比如你找的设计师非常擅长简约风,而你想要新中式,那就应该看看双方匹配度是否合适。
目前根据国家公布的新室内设计收费标准大概为:
1、普通设计师:50-100元/㎡起;
2、主任级设计师:150元/㎡起;
3、设计师:300元/㎡起;
4、具有国际度的设计师:500元以上/㎡;
大家可以先根据自己的装修空间面积计算这一趴设计费用大约需要多少,做到心中有数。
但是现在市面上还有一种情况,在你找装修公司的时候,会发现有很多装修公司的网站首页上都写着大大的装修就送免费设计这样吸引人的文案,这个时候一定要看清楚,不要掉入其中陷阱,因为后续会有很多坑
不过现在的确有很多正规的装修公司,有设计免费这项服务,但是那是要求你在设计和施工都在同一家公司做的情况下,才能减免你的设计费用。
如果你只做设计,一开始也就会和你明说设计是收费的,就不存在后续骗你的情况。因为这类公司提出有设计免费的一项,是希望项目的设计和施工能够更加一体化,自己公司的设计师和施工人员沟通起来也会更加方便。
(二) 硬装费预算
这一部分是装修的主要费用,包括主体材料费用、辅助材料费、人工费、管理费、税金等等,下面我们将以inDeco某个项目为例,为大家呈现一份预算表格,具体价格没有标明,但是硬装所需要的一些材料已经标注上,如果有需要,消费者自己可以根据这份表格计算出大约硬装需要花费多少钱(不同品牌不同面积价格自然会有出入,提前做预算就是为了让你心中有数,装修大约需要花费多少钱):
请注意:
1、本预算表不包括电缆.电箱.灯具开关插座.空调.暖气.消防.弱电.软装.等内容。
2、此预算表不含物业押金,工程一切险,物业装修管理费,证件费,施工水电费,物业增容费与本装修工程相关的行政、事业单位收取的费用。
3、此报价采用一般计税模式(9%税金)
4、现场情况不明,基层做法基本未报,高度暂估,所有需以现场的为准。
(三) 弱电系统预算
这是办公室装修工程中较为主要的一点,因为互联网时代它关系着整个公司的正常工作,所以也统一不能忽视。也是要找有资质的综合布线公司,例举一般大厦需要安装的弱电系统。
一般情况下,弱电设计收费标准是随着工程款的多少来定义的,一般按工程款的3%的来收取一定的服务费用。
(四) 物业管理费预算
物业部门收取的装修管理费用,根据不同的物业收费不同,可以先了解需要装修的房屋所在区域的物业管理费属于几级标准(百度搜索“物业费的标准是怎样确定的”)。
根据2018年物业收费标准:一级收费标准:1.00元/月 ,每平方米(已包含税、费);二级收费标准:0.75元/月 ,每平方米;三级收费标准:0.50元/月 ,每平方米。
(五) 办公家具预算
办公家具是办公室装修时必须的一项支出,而且品质有三六九等,价格差距很大,下面我们给大家例举一下一般办公室会购买以下办公家具,如有特殊需要,则另加:
(六) 消防工程预算
大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,这需要一定的费用,同样,消防系统这块的费用需要根据物业要求来,基本上每个物业的价格都有偏差,这项预算以实际为准。
(七) 空调设备
每个公司,大大小小的办公室会议室有很多,所以空调设备也是一项大的支出,合理计算好大约需要几台空调设备,以及品牌,算出这方面预算。
到了这里,大家可以拿起手中的笔好计算器,大致算出自己需要花费多少钱来进行此次装修了。
这么看上去做预算是不是很麻烦,但是涉及到内容,小in认为大家还是需要了解一些,以防在装修中被骗。