前言：建筑面积100平米旧房翻新基础翻新费用在7万元左右，再加上主材、软装、五金等等100平米旧房翻新费用大概在7-12万(上不封顶)。旧房装修其实需要注意的东西比较多，而且可能要比清水房装修花费的装修费要多得多，所以，旧房装修上面你好做较高一点的装修预算。?所以天津100平米旧房换新大概需要多少钱？要根据多个因素才能算出来结果。
天津100平米旧房换新大概需要多少钱？
要知道旧房换新的价钱其实是和房屋的老旧程度有关的，所以首先你需要了解的是有哪些因素是能影响装修旧房换新的。
1、现有实墙结构在可加强的安全范围内，且不影响采光通风的动线格局，才有机会保留下来。水电管线全面更新也是必须的，因为老旧水管容易有生锈、阻塞、漏水问题，电线的负载量也能无法负荷新式家电的用电量，维护住的安全才是首要重点，因此建议老屋的预算重点放在泥作水电等基础工程。
2、屋龄越高的屋况存在的问题越多，可能有壁癌、漏水、管线老旧、采光不佳、动线不良等问题，而旧式格局容易有狭窄幽暗的情况，窗的气密与隔音效果不佳也是常见问题，在现代人重视生活品质的前提下，将老旧隔间全部拆除、铝窗全换新都是很常见的。
100平旧房换新要多少钱：
我们都知道房的改造需要进行拆改，旧房换新的价格会比毛坯房贵一些，这个拆改很多时候需要一万元左右(70方房子)然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用总体来说，半包是700元/方左右，全包是1400元/方左右。